С указанной даты в порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) внесены изменения. Теперь проведение заочных голосований с использованием электронных систем разрешено исключительно через государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) либо через одобренные региональные платформы. Голосования, инициированные после 1 марта 2025 года в иных системах, считаются недействительными.

Также стало обязательным размещение уведомления о проведении собрания — вне зависимости от его формы — в одной из этих систем. После публикации сообщения система автоматически направляет собственнику три уведомления в личный кабинет на Госуслугах:

• за 10 дней до начала голосования;

• в день старта голосования;

• после подведения итогов.

Юридически значимым уведомление считается с момента, когда пользователь заходит в свой личный кабинет на портале Госуслуг или в ГИС ЖКХ.

Голосование бюллетенями сохраняется, но с условиями

При проведении заочного голосования через систему у собственников остается возможность голосовать бумажными бюллетенями. Однако такие бюллетени принимаются только при наличии в них СНИЛС. Несмотря на опасения по поводу передачи персональных данных, именно СНИЛС позволяет собственнику проверить в ГИС ЖКХ, что его голос учтен корректно и не был подделан. Для тех, кто предпочитает не указывать СНИЛС, рекомендуется голосовать онлайн через ГИС ЖКХ или мобильное приложение «Госуслуги Дом».

Инициировать собрание теперь можно онлайн

Жители, желающие провести собрание, с 1 марта 2025 года могут подавать заявку не только на бумаге, но и в электронном виде. Для этого необходимо:

• скачать приложение «Госуслуги Дом»;

• создать коллективную заявку с темой «Инициирование ОСС»;

• сформулировать повестку собрания и опубликовать документ.

После того как к заявке присоединятся другие собственники, ее можно отправить в управляющую организацию. Компания, управляющая домом, увидит заявку в своем личном кабинете вместе с перечнем вопросов и списком собственников-инициаторов.

Если инициаторы владеют не менее чем 10% голосов (по площади помещений), управляющая организация обязана провести общее собрание по заявленной повестке в течение 45 дней. При этом все заявители будут включены в сообщение о собрании как инициаторы.

В зависимости от роли и степени участия они признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч.ч. 3, 4 ст. 160 УК РФ (присвоение), ч. 5 ст. 33, ч.ч. 3,4 ст. 160 УК РФ (пособничество в присвоении), ч. 4. ст. 327 УК РФ (изготовление поддельных документов).

В суде установлено, что в 2019 — 2020 гг. между ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» и индивидуальными предпринимателями заключены договоры на оказание услуг по размещению информации на официальном портале Государственной информационной системы ЖКХ. Цена контрактов составила более 3,5 млн рублей.

Однако ранее выполнение указанных мероприятий было поручено сотруднику отдела разработки программного обеспечения, который получил доступ к личным кабинетам в ГИС ЖКХ и размещал соответствующие сведения на портале.

В дальнейшем, Салиев Э.Э., являясь руководителем унитарного предприятия, достоверно зная, что работы предпринимателем не осуществляются, подписал акты об их приемке. В свою очередь, второй обвиняемый содействовал руководителю государственного предприятия при заключении фиктивных договоров с предпринимателем, а также изготавливал счета на оплату, в которые вносил заведомо ложные сведения о выполнении работ.

Таким образом обвиняемыми было присвоено более 2,1 млн рублей, которыми они распорядились по своему усмотрению.

В ходе следствия ущерб, причиненный преступлением, был возмещен.

Суд с учетом роли каждого приговорил подсудимых к 6 и 4 годам лишения свободы. Наказания назначены условно с испытательными сроками в 3 и 2 года соответственно.

Также, Салиев лишен права занимать должности с осуществлением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций в государственных и муниципальных предприятиях и учреждениях сроком на 3 года.