РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года                                                            г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при секретаре судебного заседания – Севастьянове Е.М.,

с участием истца – ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО17, ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, нотариус Симферопольского городского округа Республики Крым ФИО3, о перераспределении долей, признании права собственности в порядке наследования, –

УСТАНОВИЛ:

ФИО18 ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением в котором с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, просили Перераспределить доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>: признать за ФИО19 право собственности на 1/6 доли нежилого помещения общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли нежилого помещения общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по    адресу: <адрес>; признать за Бубновой ФИО6 право собственности на 2/6 доли нежилого помещения общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый № расположенного    по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, открывшегося    после    смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 2/6 доли нежилого помещения общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, открывшегося после смерти    ФИО4, умершего 23.10.2019г.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО5, являлась собственником 54/100 долей нежилых помещений, общей площадью 414,2 кв.м, расположенных по <адрес>. Собственниками 46/100 долей нежилых помещений, общей площадью 414,2 кв.м, расположенных по <адрес> являлись ФИО7 и ФИО2 01.08.2011г. умерла ФИО5 и после ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанных 54/100 долей нежилых помещений. Наследниками ФИО5 являлись: ее муж ФИО4; дочь ФИО6; сын ФИО1. Учитывая, что 54/100 доли нежилых помещений были приобретены ФИО5 во время брака с ФИО4 наследственная масса распределилась следующим образом: 54/200 доли (т. ? от 54/100 долей) за ФИО4, как имущество приобретенное в браке с наследодателем; 9/100 доли (т.е.1/6 от 54/100 долей или 1/3 от 54/200 долей) за ФИО4 как супругом наследодателя; 9/100 доли (т.е.1/6 от 54/100 долей или 1/3 от 54/200 долей) за ФИО1 как сыном наследодателя; 9/100 доли (т.е.1/6 от 54/100 долей или 1/3 от 54/200 долей) за ФИО20 как дочерью наследодателя. Фактически в общей долевой собственности находились нежилые помещения площадью 222.1 кв.м. (54/100 доли принадлежавшие ФИО11 от общей площади нежилых помещений от 414,2 кв.м.). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 после смерти которого открылось наследство, в том числе и на 54/200 и 9/100 долей нежилых помещений по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. было подано нотариусу заявление о принятии наследства, заведено наследственное дело №. В последствии стало известно, что совладельцы нежилых помещений по <адрес> выделили свои 46/100 долей как самостоятельный объект недвижимости. Оставшиеся 54/100 долей нежилых помещений были выделены как самостоятельный объект площадью 222,1кв.м, и поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с присвоением кадастрового номера № однако доли истцов при регистрации нового объекта остались прежними, а именно: 9/100 у ФИО21 от 222,1 кв.м, (ранее от 414,2кв.м); 9/100 у ФИО1 от 222,1 кв.м, (ранее от 414,2кв.м); 54/200 и 9/100 у ФИО4 от 222,1кв.м. (ранее от 414,2 кв.м), что нарушает права истцов.

Истец Бубнова И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

От истца ФИО1, нотариуса Симферопольского городского округа Республики Крым ФИО3 поступили заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Истец также указал, что на исковых требованиях настаивает.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав истца Бубнову И.А., изучив материалы дела, и выяснив обстоятельства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ФИО5, являлась собственником 54/100 долей нежилых помещений, общей площадью 414,2 кв.м, расположенных по <адрес>, на основании договора купли — продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АРК ФИО12

Собственниками 46/100 долей нежилых помещений, общей площадью 414,2 кв.м, расположенных по <адрес> являлись ФИО7 и ФИО2.

01.08.2011г. умерла ФИО5 (т. 3 л.д. 12).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 54/100 долей нежилых Помещений общей площадью 414,2 кв.м., расположенных но <адрес>.

Наследниками ФИО5 являлись: ее муж ФИО4; дочь ФИО6; сын ФИО1.

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО5, наследственная масса распределилась следующим образом: 54/200 доли (т. ? от 54/100 долей) за ФИО4, как имущество приобретенное в браке с наследодателем; 9/100 доли (т.е.1/6 от 54/100 долей или 1/3 от 54/200 долей) за ФИО4 как супругом наследодателя; 9/100 доли (т.е.1/6 от 54/100 долей или 1/3 от 54/200 долей) за ФИО1 как сыном наследодателя; 9/100 доли (т.е.1/6 от 54/100 долей или 1/3 от 54/200 долей) за ФИО22 как дочерью наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, фактически в общей долевой собственности истцов находились нежилые помещения площадью 222.1 кв.м. (54/100 доли принадлежавшие ФИО11 от общей площади нежилых помещений от 414,2 кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (т. 1 л.д.10), после смерти которого открылось наследство, в том числе и на 54/200 и 9/100 долей нежилых помещений по <адрес> в <адрес>.

05.11.2019г. истцы подали заявление о принятии наследства нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 (т.2 л.д. 162), после чего было заведено наследственное дело №. В процессе сбора документов выяснилось, что совладельцы нежилых помещений по <адрес> выделили свои 46/100 долей как самостоятельный объект недвижим ости.

Оставшиеся 54/100 долей нежилых помещений были выделены как самостоятельный объект площадью 222,1кв.м, и поставлены на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с присвоением кадастрового номера № (т. 1 л.д. 67-71).

Истцы утверждают, что их доли при регистрации нового объекта остались прежними, а именно: 9/100 у ФИО23 от 222,1 кв.м, (ранее от 414,2кв.м); 9/100 у ФИО1 от 222,1 кв.м, (ранее от 414,2кв.м); 54/200 и 9/100 у ФИО4 от 222,1кв.м. (ранее от 414,2 кв.м).

Согласно информации содержащейся в техническом паспорте нежилого помещения,, выданного ГУП РК «Крым БТИ». и которая отражена в техническом паспорте нежилого помещения № но <адрес> в <адрес> (т. 1 л.д. 16-21):

ФИО24. принадлежит 9/100 долей в цокольном этаже литер «А» площадью — 414,2кв.м;

ФИО4 принадлежит 54/200 долей в цокольном этаже литер «А» площадью — 414,2кв.м;

ФИО1 принадлежит 9/100 долей в цокольном этаже литер «А» площадью — 414,2кв.м;

ФИО4 принадлежит 9/100 долей в цокольном этаже литер «А» площадью — 414,2кв.м.

Таким образом, в настоящий момент, доли остались прежними, но площадь помещения изменилась с 414,2кв.м. на 222,1кв.м.

Ранее на 9/100 долей от 414.2 кв.м истцам приходилось по 37,28 кв.м. (414.2×9/100 доли), в настоящий момент на 9/100 долей от 222.1 кв.м. приходится но 19,9 кв.м. (222.1х9/100 долей), что значительно меньше установленного размера при наследовании имущества после смерти ФИО5.

В соответствии ст. 245 ч. 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу пункта 1 статьи 247 этого же кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с и.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закон) имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Предусмотренное пунктом 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественное право на увеличение доли в праве общей долевой собственности не относится к правам, неразрывно связанным с личностью наследодателя, ввиду чего может перейти к иным лицам в порядке универсального правопреемства.

    Таким образом, судом установлено, что истцы обладают правом на перераспределение долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Обстоятельств, при которых в удовлетворении иска должно быть отказано, судом при рассмотрении спора по существу установлено не было.

Суд не разрешает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку стороны на этом не настаивали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО25, ФИО1 – удовлетворить.

Перераспределить доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>:

— признать за ФИО26 право собственности на 1/6 доли нежилого помещения общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

— признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли нежилого помещения общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по    адресу: <адрес>.

Признать за ФИО27 право собственности на 2/6 доли нежилого помещения общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый № расположенного    по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, открывшегося    после    смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/6 доли нежилого помещения общей площадью 222,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, открывшегося после смерти    ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

       Судья                                                                                       Г.А. Хулапова