Утрата права пользования — Правовой Крым

Решение по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением

Администратор — Tue, 09 Apr 2024 15:51:28 +0000

Дело №2-3933/2023

УИД: 91RS0002-01-2023-006004-91

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 октября 2023 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре Дресвянниковой Е.М.,

с участием истца – ФИО6,

представителя истца – ФИО9, действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО6 к ФИО2, третье лицо – УМВД России по городу Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, —

Установил

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировано тем, что истец является основным квартиросъёмщиком квартиры по адресу: <адрес>. Проживаю по данному адресу с 1991 года, зарегистрирован с 2001 года. В данной квартире также зарегистрирован также брат истца по матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время проживает за пределами Республики Крым, в <адрес> и ответчик ФИО2, отчим истца, состоял в браке с матерью истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась получателем квартиры. С 2013 ответчик не проживает в указанной квартире, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, ответчик более 10 лет не несёт бремя расходов по коммунальным платежам, не использует предоставленное жильё по его назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Регистрация ответчика носит формальный характер.

В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать ФИО2,<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено УМВД России по городу Симферополю.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Симферополю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Киевского районного суда г. Симферополя РК.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что истец является основным квартиросъёмщиком квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ответу ОАСР УВМ МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх. 48/35992, по имеющимся сведениям автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым: ФИО2, 10<данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно ответу от 14.10.2016 года № 49/1-168203169882, в ходе проведения проверки было установлено, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает и ранее не проживал. Также в ходе проведения проверки не было установлено фактов обращения гр. ФИО2 в ОП №2 «Киевский» о создании ему препятствий в проживании по <адрес>-а, <адрес>.

В судебном заседании судом были допрошены свидетели: ФИО4, ФИО5.

Свидетель ФИО4 пояснила суду, что является соседкой истца, часто бывает в гостях, ответчик более 10 лет не проживает в квартире, примерно с 2012 года после похорон супруги.

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что знакома с семьей истца более 30 лет, является соседкой, часто бывает в гостях у истца, также пояснила, что с ответчиком знакома, последний раз видела в 2012 году, в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Из объяснений участников процесса, представленных доказательств, показаний свидетелей судом установлено, что на момент рассмотрения данного спора ответчики в спорной квартире не проживают, проживают в ином жилом помещении, оплату за коммунальные услуги не осуществляют, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешается судом в силу ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, —

Решил

исковые требования ФИО6 к ФИО2, третье лицо – УМВД России по городу Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2,<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2023 года.

Судья А.С. Цыкуренко

Решение по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

Администратор — Thu, 26 Aug 2021 07:39:42 +0000

Дело № 2-3465/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Пронина Е.С.,

при секретаре – Зенгиной Д.Д.,

с участием Семотюка Н.И., Валякиса А.А., их представителя Наскрипняк А.А., старшего помощника прокурора Киевского района г. Симферополя Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семотюка ФИО9, Валякиса ФИО10 к Илюхину ФИО11, третье лицо УМВД России по г. Симферополю Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Семотюк ФИО12, Валякис ФИО13 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <данные изъяты> С 24.06.2014 года в указанной квартире с согласия бывшего собственника – Валякис ФИО14 был зарегистрирован Илюхин ФИО15, который в настоящее время проживает в квартире. Ответчик не является членом семьи ни одного из собственников, согласия на его вселение и регистрацию в квартире истцы не давали, добровольно выселиться из квартиры ответчик отказывается.

На основании изложенного выше, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и выселить его из указанной квартиры.

В судебном заседании 12.11.2020 года истцы и их представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание 12.11.2020 года не явился, о дне, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направлял.

Третье лицо судебное заседание 12.11.2020 года не явилось, о дне, времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, с учетом надлежащего извещения сторон

Суд, заслушав объяснения участников по делу, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Киевского района г. Симферополя Республики Крым, которая указала на наличие правовых оснований для полного удовлетворения искового заявления, приходит к следующему.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Конституции Российской Федерации политика Российской Федерации как социального государства направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, в том числе путем государственной поддержки семьи, материнства, отцовства и детства (статья 7); при этом материнство и детство, семья находятся под защитой государства, а забота о детях, их воспитание являются равным правом и обязанностью родителей (статья 38, части 1 и 2).

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора (Постановление от 24 марта 2015 года N 5-П; определения от 3 ноября 2006 года N 455-О, от 2 июля 2013 года N 1033-О, от 25 октября 2018 года N 2571-О и др.).

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалы дела свидетельствуют о том, что Семотюк Н.И. и Валякис А.А. являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях на основании договора дарения квартиры от 26.02.2020 года, что, в том числе, подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также копией регистрационного дела приобщенными к материалам дела.

Факт регистрации ответчика в квартире <данные изъяты> в том числе, подтверждается информацией адресно-справочной службы МВД по Республике Крым.

Из содержания искового заявления и пояснений истцов судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, был зарегистрирован в квартире с согласия бывшего собственника. Согласия на вселение и регистрацию Илюхина Ю.А. истцы не давали. С момента приобретения права собственности на указанную квартиру соглашения о пользовании квартирой или договора найма с ответчиком истцы не заключали.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Кроме того, во исполнение требований ст. 35 ЖК РФ истцами в адрес ответчика 13.08.2020 года было направлено требование о добровольном выселении до 26.08.2020 г. из квартиры <данные изъяты> что подтверждается оригиналами соответствующих квитанций и описей вложений, приобщенных к материалам настоящего гражданского дела.

Однако, ответчик отказываются добровольно выселиться из квартиры, принадлежащей истцам, доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование, установленные по делу обстоятельства, а также то, что в настоящее время ответчик членом семьи собственников квартиры <данные изъяты> не является, истцами во исполнение требований ст. 35 ЖК РФ ответчику было направлено требование о выселении, которое осталось без исполнения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения Илюхина ФИО16, <данные изъяты>, из жилого помещения – квартиры <данные изъяты>

При этом статьей 31 ЖК РФ предусмотрена возможность сохранения при определенных условиях права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения.

Однако, как установлено судом, ответчик членом семьи истцов никогда не был, совместно они не проживали и общего хозяйства не вели, родственниками не являются, а Илюхин Ю.А., как указано выше, был зарегистрирован и вселен в квартиру <данные изъяты> с согласия бывшего собственника.

При таких обстоятельствах при смене собственника жилого помещения сохранение права на проживание за членом семьи бывшего собственника законом не предусмотрено, а истцы вправе требовать выселения не являющегося членом их семьи Илюхина Ю.А.

Кроме того, согласно пояснениям истцов у Илюхина Ю.А. имеется родной сын, однако последний отказывается забрать первого к себе.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

Из вышеуказанного следует, что решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

С учетом изложенного, рассматривая дело в пределах заявленных в иске требований, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления Семотюка ФИО17, Валякиса ФИО18 к Илюхину ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семотюка ФИО20, Валякиса ФИО21 к Илюхину ФИО22, третье лицо УМВД России по г. Симферополю Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать Илюхина ФИО23, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты>

Выселить Илюхина ФИО24, <данные изъяты>, из жилого помещения – квартиры <данные изъяты>

Взыскать с Илюхина ФИО25, <данные изъяты>, в пользу Семотюка ФИО26 государственную пошлину в размере 300 рублей, в пользу Валякиса ФИО27 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2020 года.

Судья Пронин Е.С.

Решение по иску признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета

Администратор — Mon, 23 Aug 2021 12:27:41 +0000

Дело № 2-3487/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лозинской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой ФИО7 к Смирновой ФИО8, третьи лица Администрация города Симферополя Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополю Республики Крым, Смирнова ФИО9, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова ФИО10 обратилась в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым с исковым заявлением, в котором просит признать Смирнову ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Смирнову ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является нанимателем комнаты <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>,, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик с августа 2017 года не проживает в вышеуказанной комнате, её выезд носил добровольный характер, бремя содержания комнаты не несет.

Стороны в судебное заседание, которое состоялось 23.11.2020 года, не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащих образом извещённых сторон по делу.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Смирнова ФИО13 является нанимателем комнаты <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, копия которого приобщена к материалам гражданского дела.

Факт регистрации Смирновой ФИО14 по адресу: <адрес>, подтверждается справкой исп. Директора ООО УК «Альфа» ФИО15 (л.д. 12), а также адресной справкой.

Ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ч. 1 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания искового заявления и пояснений истца судом установлено, что ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения в настоящее время не является. Ответчик с августа 2017 года не проживает в вышеуказанной комнате, её выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчика в комнате нет, бремя по содержанию комнаты не несет.

Указанные выше объяснения судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном комнате, суд учитывает, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с этим, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования Смирновой ФИО16 к Смирновой ФИО17, третьи лица Администрация города Симферополя Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополю Республики Крым, Смирнова ФИО18, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирновой ФИО19 к Смирновой ФИО20, третьи лица Администрация города Симферополя Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополю Республики Крым, Смирнова ФИО21, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Смирнову ФИО22 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требований — отказать.

Судья Е.С. Пронин

Решение по иску о признании лица утратившим право пользования жилым домом

Администратор — Thu, 19 Aug 2021 10:09:20 +0000

Дело № 2-3332/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при секретаре судебного заседания Зенгиной Д.Д.,

с участием Курьяновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курьяновой ФИО6 к Бараненко ФИО7, третьи лица отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2 «Киевский» УМВД России по г. Симферополю Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополь Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Курьянова А.Н. обратилась в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым с исковым заявлением, в котором просит признать Бараненко ФИО8 утратившей право пользования жилым домом <данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником дома <данные изъяты>, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в указанном доме ответчик не проживает значительное время.

В судебном заседании 12.10.2020 года Курьянова ФИО9 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание 12.10.2020 года не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями и расписками.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащих образом извещённых ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Курьянова А.Н. является собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу: <данные изъяты> что, в том числе, подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приобщенными к материалам дела.

Факт регистрации ответчика в квартире в доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> в том числе, подтверждается информацией адресно-справочной службы МВД по Республике Крым.

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания искового заявления и пояснений истца судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является. Ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, его имущества в доме нет, бремя по содержанию дома не несет.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном домовладении, суд учитывает, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>

Учитывая изложенное выше, исковое заявление Курьяновой ФИО10 к Бараненко ФИО11, третьи лица отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2 «Киевский» УМВД России по г. Симферополю Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополь Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Курьяновой ФИО12 к Бараненко ФИО13, третьи лица отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2 «Киевский» УМВД России по г. Симферополю Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополь Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым домом – удовлетворить.

Признать Бараненко ФИО14, <данные изъяты>, утратившей право пользования домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение в окончательной форме принято 12.10.2020 года.

Судья Е.С. Пронин

Решение по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением

Администратор — Fri, 13 Aug 2021 09:50:49 +0000

Дело № 2-2286/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при секретаре судебного заседания Плесак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третье лицо – УМВД России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме, однако в нем не проживает, бремя по содержанию дома не несет. Истцу неизвестно местонахождение ответчика.

Стороны и третье лицо в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими расписками и почтовыми отправлениями.

Учитывая изложенное выше, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании.

Исследовав материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Материалы дела свидетельствуют о том, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что, в том числе, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также копией регистрационного дела приобщенными к материалам дела.

Факт регистрации ответчика в <адрес>, расположенного в <адрес>, подтверждается, в том числе, домовой книгой, а также справкой выданной ОАСР УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания искового заявления судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном домовладении не проживает, соглашения о порядке проживания с истцом не заключал, бремя по содержанию дома не несет.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, исковое заявление ФИО2 к ФИО1, третье лицо – УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, третье лицо – УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Пронин

Решение по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Администратор — Fri, 13 Aug 2021 09:29:29 +0000

ДЕЛО № 2-1996/2021 ~ М-791/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при секретаре судебного заседания Плесак А.В.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, третье лицо — УМВД России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета в жилом помещении по указанному выше адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики в январе 2014 г. выехали на другое постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки в <адрес>, штат Огайо, вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец настаивал на удовлетворении искового заявления по основаниям, в нем изложенным, ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, от УМВД России по <адрес> поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащих образом извещённых ответчиков и третьего лица.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, заслушав истца, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру копией регистрационного дела на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ФИО4, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>, финансовым лицевым счетом №№, копия которого приобщена в материалы дела.

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания искового заявления и пояснений истца судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются. Ответчики с января 2014 г. не проживает в вышеуказанной квартире, выезд ответчиков с ребенком носил добровольный характер, личных вещей ответчиков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется, бремя по содержанию квартиры не несут.

Оценивая факт регистрации ответчиков в спорном домовладении, суд учитывает, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с этим, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, третье лицо — УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, третье лицо — УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требований — отказать.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Пронин

Решение по иску о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с разводом

Администратор — Wed, 11 Aug 2021 18:49:53 +0000

Дело № 2-1838/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при секретаре судебного заседания Плесак А.В.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополь Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Киевский районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> Республики Крым.

Заявленные требования мотивированы тем, что в принадлежащей истцу на праве собственности квартире зарегистрирована его бывшая супруга. Ответчик была зарегистрирована в квартире бывшим собственником квартиры – матерью истца. Однако брак между истцом и ответчиком в настоящее время расторгнут. Ответчик в указанной квартире не проживает, бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, местонахождение ответчика истцу неизвестно.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями и расписками.

Учитывая изложенное выше, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании с участием истца.

Заслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что, в том числе, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также копией регистрационного дела приобщенными к материалам дела.

Факт регистрации ответчика в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается, в том числе, справкой о регистрации и информацией адресно-справочной службы МВД по <адрес>.

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания искового заявления и пояснений истца судом установлено, что брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством № №, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, его имущества в квартире нет, бремя по содержанию квартиры не несет.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополь Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление Министерства внутренних дел по городу Симферополь Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Пронин