1. Обязательства по содержанию:

   • Ваша обязанность – регулярно выплачивать ренту или обеспечивать иные условия, прописанные в договоре. Нарушение этих условий может привести к расторжению договора через суд.

2. Риски оспаривания:

   • Наследники продавца могут попытаться оспорить договор, заявив о недееспособности рентополучателя на момент его заключения.

3. Что проверить:

   • Правоустанавливающие документы на квартиру.
   • Юридическую чистоту сделки, отсутствие обременений и споров по квартире.
   • Дееспособность продавца, желательно с подтверждением от нотариуса.

4. Альтернатива:

   • Заключение договора пожизненного содержания с иждивением, если это отвечает интересам сторон.

Итог: Покупка квартиры по ренте – это рискованная сделка, требующая тщательной проверки документов и условий договора.