Да, вы можете продать квартиру, если она еще не оформлена в собственность, путем уступки права требования по договору ДДУ (цессии). Это предусмотрено ст. 11 Закона № 214-ФЗ.

Порядок переуступки права:

1. Заключение договора уступки:
   Вы заключаете договор уступки права требования с покупателем. Договор обязательно должен быть составлен в письменной форме и содержать основные условия ДДУ.

2. Уведомление застройщика:
   Застройщик должен быть уведомлен о переуступке. Направьте ему копию договора уступки и заявление о внесении изменений в реестр участников долевого строительства.

3. Регистрация договора:
   Если ДДУ зарегистрирован в Росреестре, договор уступки также подлежит регистрации в Росреестре. Это обязательное требование (ч. 3 ст. 11 Закона № 214-ФЗ).

4. Условия уступки:

   • Если квартира приобретена в ипотеку, потребуется согласие банка на переуступку.
   • Если квартира оплачена материнским капиталом, переуступка возможна только с согласия Пенсионного фонда РФ.