Образец искового заявления о принуждении жилищно-эксплуатационной организации к исполнению обязательства и взыскании компенсации за моральный вред

Заполните данный образец своими данными.

Перед подачей заявления в суд, рекомендуем проконсультироваться с юристом.

                                                                                В _______________________районный суд

                                                                                               (название суда)

                                                                               Истцы: 1. ____________________________

                                                                                           (фамилия, имя, отчество, адрес)

                                                                                  2. _______________________________

                                                                                              (фамилия, имя, отчество, адрес)

                                                                                   Ответчик:___________________________

                                                                                             (наименование предприятия)

                                    Исковое заявление

        о принуждении жилищно-эксплуатационной организации к исполнению

                обязательства и взыскании компенсации за моральный вред

Между истцами и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в

соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подтверждением заключения договора являются договор найма квартиры,

акты на право собственности квартир, а также факт предоставления ответчиком

коммунальных услуг и их оплата истцами. В соответствии со ст. 309 Гражданского

кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим

образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями

законодательства. Ответчик эксплуатирует дом, в котором проживают истцы,

ненадлежащим образом. В доме периодически отсутствует подача горячей и холодной

воды на верхние этажи. Так, например, ______________________ (перечислить даты)

в доме отсутствовала подача холодной воды. В результате отсутствия воды истцы

вынуждены носить ее ведрами с улицы, в том числе и для канализации. В течение

последних нескольких лет подъезды дома не отапливаются. Отсутствует отопление и

в квартирах истцов в связи с выходом из строя инженерного оборудования дома.

Окна в подъездах выбиты, чердаки открыты, в результате чего происходит утечка тепла.

Профилактические мероприятия по приведению дома в надлежащее состояние

ответчиком не проводятся. В результате бездействия ответчика в течение длительного

времени истцам наносятся физические и нравственные страдания. В соответствии

со ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред,

причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных

законодательством о защите прав потребителей, подлежит возмещению причинителем

вреда при наличии его вины. На основании изложенного, руководствуясь

ст.ст. 4, 14, 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»,

ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации,

                                                      прошу:

1. Обязать ответчика надлежащим образом исполнить принятые на себя обязательства

по эксплуатации дома, в котором проживают истцы. До «___»__________ 200_ г.

произвести строительные и ремонтные работы: (далее указать выводы экспертов о

необходимости проведения конкретных строительных и ремонтных работ,

а также проведения мероприятий по благоустройству придомовой территории).

2. Взыскать с ответчика в пользу каждого истца в счет возмещения морального вреда

______________ руб.

3. Взыскать с ответчика в пользу каждого истца их расходы по

оплате услуг юриста ___________ руб.

Приложения:

1. Копии переписки жителей с ответчиком и вышестоящими организациями.

2. Копия акта от ________________________.

3. Доверенности на ведение дела.

4. Квитанция об оплате услуг юриста.

5. Копия искового заявления для ответчика.

От уплаты государственной пошлины прошу истцов освободить на

основании ст. 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»/

                «___» __________ 200_ г.

Представитель истцов по доверенности: ________________.

Комментарии

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Комментарии

Статья 4. Качество товара (работы, услуги)

1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

3. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

4. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

5. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Статья 14. Имущественная ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товара (работы, услуги)

1. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

2. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

3. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, подлежит возмещению, если вред причинен в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы).

Если на товар (результат работы) должен быть установлен в соответствии с пунктами 2, 4 статьи 5 настоящего Закона срок службы или срок годности, но он не установлен, либо потребителю не была предоставлена полная и достоверная информация о сроке службы или сроке годности, либо потребитель не был проинформирован о необходимых действиях по истечении срока службы или срока годности и возможных последствиях при невыполнении указанных действий, либо товар (результат работы) по истечении этих сроков представляет опасность для жизни и здоровья, вред подлежит возмещению независимо от времени его причинения.

Если в соответствии с пунктом 1 статьи 5 настоящего Закона изготовитель (исполнитель) не установил на товар (работу) срок службы, вред подлежит возмещению в случае его причинения в течение десяти лет со дня передачи товара (работы) потребителю, а если день передачи установить невозможно, с даты изготовления товара (окончания выполнения работы).

Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара по выбору потерпевшего.

Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

4. Изготовитель (исполнитель) несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет.

5. Изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).

Статья 15. Компенсация морального вреда

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Статья 17. Судебная защита прав потребителей

1. Защита прав потребителей осуществляется судом.

2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:

нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, — его жительства;

жительства или пребывания истца;

заключения или исполнения договора.

Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

3. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

По вопросу, касающемуся рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей, смотреть Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17. 

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.